Prefab bahay at CIP panel: kung aling mga disenyo ay mas mahusay?

Ang pangunahing tanong na nakaharap sa lahat na nagpasya na magtayo ng kanilang sariling bahay ay kung ano ang mangyayari. Una sa lahat, ang bahay ay dapat maging komportable at mainit-init. Kamakailan lamang, nagkaroon ng isang malinaw na pagtaas sa demand para sa mga bahay ng frame at binuo ng CIP panel. Ang mga ito ay dalawang radikal na iba't ibang mga teknolohiya sa konstruksyon. Kinakailangan na maingat na suriin ang lahat ng mga nuances ng bawat isa sa kanila bago magpatuloy sa pagtatayo ng bahay ng iyong mga pangarap.

May isa pang pangalan para sa gayong bahay - frame-frame. Ang teknolohiya ng konstruksiyon na ito ay binuo sa Canada at nabibilang sa kategoryang klasiko. Ang unang hakbang sa pagtatayo ng pundasyon ay ibinubuhos. Kadalasan sa teknolohiyang ito ang base ng haligi ay ginagamit, sapagkat ito ay angkop para sa frame house. Sa sandaling handa na ang pundasyon, magsimula ang pagtatayo ng balangkas ng hinaharap na tirahan.

Sa base ng frame ay ginagamit timber ng iba't ibang kapal depende sa mga lugar ng inaasahang load. Pagkatapos ng konstruksiyon ng frame ay dapat na naka-install sa pundasyon nito, plating materyal na pinili para sa konstruksiyon at pagkakabukod.

SIP panel (sandwich panel) - ang mga ito ay dalawang oriented strand boards, sa pagitan ng kung saan mayroong isang layer ng pagkakabukod (foam plastic, pinalawak na polisterin). Ang bahay ng mga panel ng SIP ay binuo batay sa isang frame-shield (frame-panel) na teknolohiya. Ang isang klasikong halimbawa ng pagtatayo ng bahay ng mga CIP panel ay maaaring magsilbing assembly ng designer. Ito ay literal na binuo mula sa mga panel sa pamamagitan ng pagkonekta sa mga ito nang sama-sama ayon sa prinsipyo ng duri-uka. Ang pundasyon sa ganitong mga gusali ay nakararami ng tape.

Kung titingnan natin ito sa paghahambing, ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng mga bahay mula sa mga panel ng CIP ay mas mura at ito ang kanilang pangunahing bentahe. Kung ihambing mo ang mga review, maaari mong makita na ang materyal na ito ay mas positibo.

Ang pagtatayo ng anumang gusali ay nagsisimula sa paghahagis ng pundasyon. Ito ang batayan ng bahay, kaya ang materyal para dito ay dapat na may pinakamataas na kalidad at matibay. Ayon sa kaugalian, ang pundasyon ay nangangailangan ng mga sumusunod na materyales:

• mga bloke ng pundasyon;
• durog na bato o graba;
• semento;
• mga fitting ng konstruksiyon;
• pagniniting wire;
• buhangin

Kung ang lugar kung saan ito ay binalak upang isagawa ang konstruksiyon ay marshy o ang tubig sa lupa ay sa isang antas sa itaas ng average, pagkatapos ay ang pundasyon para sa frame bahay ay dapat na inilatag sa tambak. Sa mga bihirang kaso, kapag ang lupa sa site ng trabaho ay partikular na hindi matatag, ang isang reinforced kongkreto na slab ay inilalagay sa base ng pundasyon. Kung nais, sa basement ng bahay maaari mong iposisyon ang ground floor. Sa kasong ito, ang mga karagdagang materyales ay kinakailangan. Tulad ng hindi tinatablan ng tubig, halimbawa.

Ang frame ay maaaring kahoy, metal o reinforced kongkreto. Para sa sahig na gawa sa kahoy na ginamit:

• board;
• solid timber;
• nakadikit na nakalamina troso;
• kahoy na I-beam (kahoy + OSB + kahoy).

Ang metal na frame ay itinayo mula sa metal profile. Narito ang profile mismo ay maaaring naiiba:

• galvanized;
• ipininta

Ang reinforced concrete (monolithic) frame ay ang pinaka matibay, ngunit din ang pinakamahabang oras at mahal. Para sa pagtatayo nito ay kinakailangan:

• iron fittings;
• kongkreto

Para sa pagtayo ng mga pader na may frame-frame na teknolohiya, ang karagdagang pagtula ng thermal insulation, windscreen, wall paneling ng fibreboard-canvas at exterior siding ay kinakailangan.

Kapag nagtatayo ng isang bahay ng mga panel ng CIP, ang pangangailangan para sa tulad ng isang bilang ng mga materyales sa gusali disappears.Ginawa ang SIP-panel sa pabrika. Mayroon na sa panel mismo ay inilatag at isang insulator ng init, at putulin. Ang pinakamataas na materyal na kinakailangan para sa pagtatayo ng isang bahay ng mga panel ng CIP ay bumaba sa pundasyon ng paghahagis.

Kung pinag-uusapan natin ang tiyempo ng pagtatayo ng mga bahay at bahay ng mga frame mula sa mga panel ng CIP, pagkatapos ay ang huling panalo. Ang konstruksiyon ng frame at ang kasunod na pagbabawas nito ay isang napakahabang proseso, tumatagal mula sa 5 linggo at mas mahaba laban sa pinakamaliit na dalawang linggo na pagtayo ng istraktura mula sa mga panel ng CIP. Ang bilis ng konstruksiyon ay madalas na apektado ng pundasyon, na maaaring nilikha para sa isang bahay mula sa mga panel ng CIP sa loob lamang ng ilang araw.

Kung ang konstruksiyon ng isang frame house ay hindi maaaring gawin nang walang lahat ng mga uri ng magkasya, dekorasyon at leveling ang sinag, pagkatapos ng anumang istraktura ng CIP panel ay maaaring literal na iniutos sa pabrika para sa kinakailangang laki. Matapos ang mga panel ay handa na, dalhin lamang sila sa site ng konstruksiyon at tipunin ang mga ito. Sa lahat ng kinakailangang makinarya at kagamitan, ito ay isang mabilis na proseso.

Presyo ay isang mahalagang argument na maaaring lumamang ang mga kaliskis sa direksyon ng konstruksiyon, at sa pabor ng abandoning ito. Ang pagpepresyo ng bahay ay depende sa mga materyales na kung saan ito ay itatayo.

Ang istraktura ng profile ng metal ay tiyak na nagkakahalaga ng higit pa. Ang pagkakaiba sa isang kahoy na frame ay maaaring hanggang sa 30%. Plus sa presyo ng frame house ay isang karagdagang paggamit ng mga materyales para sa isang takip ng bahay, heaters at isang panghaliling daan.

Bilang karagdagan sa halaga ng mga materyales, ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng isang bahay na kuwadro ay dapat isama ang halaga ng mga serbisyo ng iba't ibang uri ng mga espesyalista, kung wala ito ay maaaring hindi ito maibibigay. Ang pagtatayo ng matibay na pabahay sa frame-frame na teknolohiya ay nangangailangan ng pagsunod sa maraming mga teknikal na nuances na karaniwang mga tagapagtayo ay maaaring hindi pamilyar sa.

Ang frame house ay nangangailangan ng isang medyo mahal pangalawang pagtatapos. Ito ay isang thermal film, supermembrane, panel materials. Ang pagtatayo ng mga panel ng CIP ay halos hindi nangangailangan ng anumang karagdagang mga materyales, maliban sa mga na inilatag sa batayan ng mga panel mismo. Alinsunod dito, ang presyo ng mga nasabing mga bahay ay mas kaakit-akit.

Gayunpaman, ang pera na maaaring i-save sa pagbili ng mga materyales, ay pupunta upang magbayad para sa mga tinangkilik na manggagawa. Imposibleng magtayo ng isang gusali mula sa mga panel ng SIP mismo, nang walang tulong ng mga kagamitan at isang brigada ng mga manggagawa.

Ang isa pang sandali na nakakaapekto sa pagpepresyo ay ang transportasyon ng CIP panels. Sa kaso ng bahay ng balangkas, ang lahat ng trabaho ay direktang isinasagawa sa site ng konstruksiyon. Ang mga CIP panel ay dapat na maihahatid mula sa kanilang lugar ng produksyon patungo sa site ng konstruksiyon. Dahil sa malaking timbang at ang bilang ng mga panel, ang mga espesyal na kagamitan ay kinakailangan para sa transportasyon, ang gastos kung aling mga serbisyo ang kailangang idagdag sa kabuuang halaga ng konstruksiyon.

Sa pagsasalita tungkol sa tagapagpahiwatig na ito, kailangan mong umasa sa dalawang mga kadahilanan: ang buhay ng serbisyo at ang kakayahan ng hinaharap na gusali upang mapaglabanan ang mga makina ng makina. Sa frame house ang lahat ng pangunahing pasan ay bumaba sa mga beam sa sahig. Hanggang sa mabulok ang puno, ang buong pundasyon ng gusali ay magkakaroon ng sapat na lakas at tibay. Narito ang pangunahing papel ay nilalaro ng pagpili ng kahoy para sa frame.

Ang mga SIP-panel, kahit na naka-install sila nang walang anumang frame, ay matatag na isinama sa bawat isa sa pamamagitan ng mga grooves. Ang mga panel mismo, kapag nasubok ng isang trak na dumadaan sa mga panel, ay nagpapakita ng mahusay na lakas.

Ang humigit-kumulang na strand board, na kung saan ay ang batayan ng anumang panel ng CIP, ay hindi mismo may kakayahang magtiis sa slightest makina pinsala. Gayunpaman, kapag nagpapatibay ng dalawang plato na may isang "interlayer" ng espesyal na materyal, ang panel ay nakasalalay sa isang vertical load ng 10 ton bawat metro. Sa isang pahalang na pag-load, ito ay nasa pagkakasunud-sunod ng isang tonelada bawat 1 metro kuwadrado.

Ang buhay ng serbisyo ng isang bahay na kuwadro ay 25 taon, pagkatapos ay maaaring kinakailangan upang palitan ang mga pangunahing struts ng frame. Muli, na may tamang pagpili ng mataas na kalidad na kahoy at pagsunod sa teknolohiya ng sistema, ang isang istraktura ay maaaring maganap nang mas matagal. Ayon sa opisyal na mga pamantayan, ang buhay ng serbisyo ng isang bahay na kuwadro ay 75 taon.

Ang buhay ng serbisyo ng CIP panels ay depende sa materyal ng paggawa. Kaya, ang mga panel na gumagamit ng polisterin ay magtatagal ng 40 taon, at maaaring mag-extend ng mga magnesite plate ang panahong ito sa 100 taon.

Ang disenyo at layout ng frame house ay maaaring maging anumang. Isa pang mahalagang punto: maaari itong muling itayo sa anumang oras. Upang gawin ito, kailangan mo lamang alisin ang pambalot upang palitan ang ilang bahagi nito. Ang frame sa kasong ito ay mananatiling buo.

Ano ang maaaring sabihin tungkol sa bahay ng CIP panel, na hindi maaaring itinayong muli nang hindi hindi pagbubuwag ito sa lupa. Kung gayon ay hindi na ito tungkol sa muling pagpapaunlad, ngunit tungkol sa ganap na pagtatayo ng bagong pabahay. Bilang karagdagan, dahil sa ang katunayan na ang lahat ng mga panel para sa hinaharap na bahay ay ginawa nang maaga, walang mga napakaraming mga pagpipilian para sa pagpaplano ng mga bahay mula sa mga panel ng CIP.

Para sa mga nag-aalala tungkol sa kalikasan sa kalikasan ng kanilang mga tahanan, ang pagpipilian ng isang frame house ay ginustong. Ang mga panel ng SIP ay naglalaman ng isang sangkap ng kemikal sa anyo ng isang "layer" sa pagitan ng mga plato. Mula sa uri ng panel ng tagapuno, maaaring magkakaiba ang kanilang mga panganib sa kalusugan. Ang mga bahay na ginawa ng mga panel ng CIP ay hindi nakatayo sa anumang kumpetisyon sa kapaligiran sa mga gusali na gawa sa dalisay na kahoy.

Ang mga bahay mula sa CIP panel ay madalas na tinatawag na "thermos" dahil sa kanilang mga tampok sa mga tuntunin ng imbakan ng init. Mayroon silang kamangha-manghang kakayahan upang panatilihing mainit ang loob, ngunit halos hindi nila pinahintulutan ang hangin. Ang ganitong bahay ay nangangailangan ng pag-install ng isang mahusay na sistema ng bentilasyon.

Ang anumang frame house ay maaaring gawin halos perpekto sa mga tuntunin ng imbakan ng init. Ito ay sapat upang gumastos ng oras at pera sa karagdagang mataas na kalidad na panig ng ito sa thermal pagkakabukod materyal.

Parehong ang frame house, at ang bahay mula sa mga vandal panel ay hindi naiiba sa mahusay na pagkakabukod ng tunog. Ito ay isang karaniwang problema para sa mga gusali ng ganitong uri.

Upang malaman kung paano bumuo ng isang bahay nang tama mula sa SIP panel, tingnan ang sumusunod na video.