Redevelopment "Khrushchev": magagandang disenyo ng mga pagpipilian

Ang tinatawag na "Khrushchev" - ay isang apartment sa mga bahay na itinayo noong 60 ng huling siglo. Sila ay binuo sa prinsipyo ng "mabilis at marami." Mayroon silang lahat na kailangan mo para sa pagkakaroon, ngunit sila ay maliit at hindi palaging maginhawa para sa buhay. Samakatuwid, maraming mga maglakas-loob upang muling bumuo ng mga ito.

Ang mga ordinaryong Khrushchev bahay ay mga maliliit na silid, madalas na katabi, pinagsama ng banyo at banyo, isang maliit na 6-meter kitchen, mababang kisame. Kadalasan sa gayong mga apartment ay may mga hindi komportable na mga corridor, pantry, dark room, mezzanine, kung saan itinatago ang basura. Ang lokasyon ng mga lugar sa Khrushchev ay hindi rin maginhawa. Imposibleng mag-ayos ng mga kasangkapan sa paglipas ng mga silid, dahil kailangan na mag-iwan ng kuwarto para sa pagpasa sa isa pang silid. Sa pasilyo at pasilyo ay nananatiling hindi nagamit na espasyo kung saan hindi mailalagay ang mga kasangkapan.

Hindi nakakagulat na ang mga may-ari ng gayong mga apartment ay nag-iisip tungkol sa mga pagbabago na makatutulong sa kanila upang madagdagan ang lugar ng apartment nang walang pagbili ng mga karagdagang metro. Sa kasong ito, ang isang magandang ideya ay maaaring muling pag-unlad.

Kapag ang muling pagpapaunlad, inaalis nila ang bahagi ng mga dingding, pinagsasama, halimbawa, isang kusina na may malaking silid, o nagpapalawak ng banyo sa pamamagitan ng isang koridor. Maaari mong ilipat o palawakin ang pinto, magpainit sa loggia at ilakip ito sa living room, gumawa ng isang hiwalay na toilet at banyo. Minsan ang mga may-ari ng mga apartment ay ganap na buwagin ang mga panloob na partisyon, at lumiliko ito sa isang studio na apartment.

Ang 43 parisukat ay hindi kailanman magiging 70 o hindi bababa sa 50. Gayunpaman, ang kakayahang muling pamimigay ng mga lugar ay nakakatulong na maging komportable kahit na sa isang maliit na lugar.

Isa sa mga popular na solusyon ay pagsamahin ang ilang mga kuwarto sa isa. Ang 2-room apartment ay maaaring maging isang studio o studio. Lumalawak ang silid dahil sa paglaho ng mga interior partition. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang ilagay ang mga kinakailangang kasangkapan, pati na rin mapupuksa ang presyon na ipinakita sa tao sa isang maliit na silid. Ang puwang ng buhay ay maaaring mapalawak sa koridor, pasilyo, paminggalan o kusina.

Sa pinagsamang kuwarto, maginhawa ang paggamit ng zoning upang makilala ang mga lugar ng trabaho, pahinga, pagluluto at pagkain, pati na rin ang mga hiwalay na puwang para sa bawat taong nakatira sa apartment na ito.

Ang isa pang paraan upang mabago ang isang maliit na apartment ay ang biswal na palakihin ito sa pamamagitan ng paggamit ng ilang mga kulay, partisyon, at mga materyales.

Kapag ang muling pagpapaunlad ay kinakailangang isaalang-alang ang ilang mga punto.

• Hindi maaaring mabuwag ang anumang pader.. Ang mga pader ng bearings, na ang kapal ay 22-32 cm, ay bumubuo sa balangkas ng bahay, at hindi mo maaaring hawakan ang mga ito. Ngunit ang panloob na mga partisyon na may kapal na 7-9 cm maaaring alisin, inilipat o ang pintuan sa kanila sa isang maginhawang lugar. Sa kasamaang palad, sa isang bahay na ladrilyo halos lahat ng mga dingding ay may load-bearing, sa panel interior partition ay gawa sa dyipsum semento o dyipsum boards, at maaari silang buwagin.

• Ang kusina ay hindi maaaring maging bahagi ng living roomkung ito ay nilagyan ng gas stove, haligi o kuluan. Ang paglalagay ng bar counter sa pagitan ng kusina at ang kuwarto ay hindi gagana, ngunit maaari kang gumawa ng liwanag na partisyon. O maaari kang mag-install ng isang de-kuryenteng kalan sa kusina, mas ligtas ito at hindi nagiging sanhi ng mga pagtutol sa BTI. Kung tungkol sa pampainit ng tubig, ito, kung magagamit, ay inilipat sa banyo.

• Ang kusina ay hindi maaaring naka-attach sa bahagi ng living room. Gayunpaman, maaaring palawakin ang kusina sa pamamagitan ng paggamit ng bahagi ng koridor o pasilyo.
• Gawin ang bahagi ng banyo ng kuwarto o dagdagan ito sa kapinsalaan ng silid, masyadong, ay hindi gagana.

• Hindi pinahihintulutan na harangan ang access sa mga sentral na komunikasyon., ilipat o i-dismantle ang mga bentilasyon ng bentilasyon.
• Imposibleng lubos o bahagyang sirain ang mga deck sa sahig, kung ang mga katabi ng apartment ay matatagpuan sa itaas ng isa.
• Hindi rin napapailalim sa pagkumpleto ng pader ng demolisyon sa pagitan ng balkonahe at sa pangunahing silid.

Kung isinasaalang-alang ang mga iniaatas na ito, maaari kang magpatuloy sa pamamaraan para sa pagguhit ng isang proyekto sa muling pagpapaunlad. Ang mga dokumentong ito ay kinakailangan, dahil ang anumang legal na pagkilos sa isang apartment ay imposible nang walang aktwal na planong apartment. Kung ang katunayan ng di-awtorisadong pagbabago ng isang apartment ay natuklasan, ang may-ari nito ay kailangang magbayad ng multa at gumawa ng mga pagbabago sa plano, o ibalik ang apartment sa orihinal na anyo nito.

Kaya, ang pahintulot para sa muling pagpapaunlad ay ibinibigay sa BTI - Bureau of Technical Inventory. Upang makakuha ng pahintulot, kailangan mong ihanda ang sumusunod na mga dokumento:

• pamagat ng pamagat;
• proyekto ng redevelopment, na nagpapakita ng mga pagbabago;
• teknikal na ulat tungkol sa kaligtasan ng pagkumpuni ng trabaho, na iniutos sa isang dalubhasang organisasyon;
• plano sa sahig BTI, teknikal na pasaporte;
• ang pagsang-ayon ng lahat ng mga residente o mga may-ari ng bahay (nakasulat sa libreng form);
• isang pahayag na may mga detalye ng redevelopment (napunan sa inspeksyon ng pabahay).

Kailangan mo ring magbayad ng bayad para sa mga papeles.

Ang mga dokumento para sa muling pagpapaunlad ay ginawa sa loob ng isa at kalahating buwan. Pagkatapos nito, ang isang sertipikadong dokumento ay ibinibigay sa aplikante sa loob ng tatlong araw, at maaari mong simulan ang pagkumpuni.

Mayroong ilang mga pagpipilian para sa muling pagpapaunlad Khrushchev, nag-iiba ito depende sa bilang ng mga kuwarto at pagpaplano.

Ang isang silid na apartment ay kadalasang binago sa isang studio na apartment. Para sa mga ito, ang isang kuwarto ay pinagsama sa isang kusina, nakakakuha ng isang mas malaking kuwarto. Gayundin, ang kuwarto ay maaaring tumaas ng isang pasilyo o koridor.

Ang isa pang ideya ay ang magpainit sa balkonahe o loggia at gamitin ang mga ito bilang isang tanggapan, isang lugar upang magpahinga o gawin silang bahagi ng isang kusina o isang silid. Ang isang magandang arko na naghihiwalay sa loggia mula sa natitirang bahagi ng silid at sa parehong oras sa pagkonekta sa mga ito ay magiging madali at orihinal.

Sa plano, nakikita natin na pagkatapos ng pagbabago, ang 1-room apartment ay naging isang studio apartment. Ang pader sa pagitan ng kusina at ang silid ay inalis, ang buhay na puwang ay pinalawak sa pamamagitan ng pagkonekta sa balkonahe sa silid. Nagkaroon ng isang hiwalay na kama. Ang mga cabinet ay naka-install sa mga niches, na nag-aambag sa pagpapanatili ng dami ng kuwarto at ang pinaka mahusay na paggamit ng lugar ng apartment.

Kung ang paglikha ng isang studio ay hindi kanais-nais, maaari mong taasan ang silid, kusina o banyo, na gumagalaw nang husto. Sa paglipat ng mga pader, makakakuha tayo ng banyo, kung saan may lugar para sa mga modernong kasangkapan sa bahay, o mas malaking kusina.

Sa silid maaari kang makakuha ng dagdag na espasyo, pag-alis ng pantry o kubeta. Ang sulok na ito ay maaaring gamitin bilang isang kama o lugar ng trabaho.

Ang Khrushchev dvushka ay mas maluwag kaysa sa isang silid na apartment, ngunit kadalasan ito ay may hindi komportable na layout. Ang kusina at banyo ay maliit, ang koridor at ang pasilyo ay maraming puwang, ang mga kuwarto ay hindi komportable.

Sa kasong ito, ang pagbabago ng lokasyon ng mga panloob na pader ay tumutulong.

• Sa isang banda, maaari kang magdagdag ng mga karagdagang partisyon. Ang mga katabing silid, na may tanawin ng isang "tram" sa mga tuntunin at na hindi makikitang mga bintana sa iba't ibang panig ng bahay, ay maaaring hatiin ng isang koridor. Sa ganitong koridor, maaari kang maglagay ng wardrobe, at sa mga silid ay gagawing kuwarto, na dati ay ginagamit para sa mga cabinet at dingding. Kung nais mo, maaari ka ring makakuha ng tatlong silid na apartment sa pamamagitan ng pagbuo ng isang istrakturang gawa sa plasterboard.
• Sa kabilang banda, ang pader sa pagitan ng mga silid ay maaaring alisin at makakakuha ka ng isang maluwag na silid. Iba't ibang mga zones sa loob nito ay maaaring nakikilala gamit ang pag-aayos ng mga kasangkapan, mga rack, portable partition o sa pamamagitan ng delimiting zone na may kulay.

Sa maraming pintuan ng Khrushchev sa mga silid at sa kusina ay hindi komportable. Ang lugar sa harap ng mga ito, pati na rin ang pagpasa sa kanila, ay hindi maaaring ma-block. May mga "patay na zone" - libreng puwang, na hindi gagana. Ang problemang ito ay madaling malutas sa pamamagitan ng paglipat ng mga pinto sa isang mas madaling lugar. Minsan posible na gumawa ng isang hiwalay na isa mula sa kuwarto ng daanan sa pamamagitan ng paglipat ng pinto papunta sa isa pang silid.

Ang mga pinto ng sliding o mga pintor ng akurdyon ay nakakatipid din ng puwang Ang isang kagiliw-giliw na solusyon sa disenyo ay ang bevel ng mga pader, ang kanilang pag-aayos sa isang anggulo, na nagbibigay-daan sa paggamit ng bawat sentimetro ng lugar.

Narito ang isang halimbawa ng isang pagbabagong-tatag sa isang apartment ng tram type. Dito, dalawang magkakahiwalay na kuwarto ay pinaghihiwalay ng isang koridor. Kaya, ang isa sa mga kuwarto ay hindi naipasa. Bilang karagdagan, isang lugar para sa imbakan ay nabuo. Sa mahabang silid ay lumabas ang isang partisyon na naghihiwalay sa kwarto mula sa living room. Ngayon ang apartment na ito ay naging tatlong silid.

Ang tatlong-silid Khrushchev din nakaharap ang problema ng ang pinaka-nakapangangatwiran paggamit ng espasyo. Dito maaari mong palakihin ang mga kuwarto sa pamamagitan ng pagkonekta sa kanila ng koridor o bahagi ng pasilyo.

Ang layout ng apartment na ito ay nagbago nang malaki. Ang nakaunat na silid sa gitna ng apartment ay naging isang maginhawang compact bedroom. Ang bakanteng espasyo ay ginagamit upang madagdagan ang living room, na para sa kaginhawahan ay nahahati sa dalawang zone. Ang banyo ay nakatira sa isang bahagi ng koridor, at ang pasilyo ay inilipat sa kung saan ang mga utility room ay dating.

Gumamit ang apartment na ito ng isang kagiliw-giliw na paglipat ng disenyo Ang living room ay konektado sa pasilyo sa pamamagitan ng isang kiling na koridor. Ang bahagi ng lugar ng dating bulwagan ay nagpunta sa banyo at mga silid ng mga bata, na kinuha ang lugar ng mga outbuildings. Ang apartment ay itinayong muli sa mga pangangailangan ng pamumuhay dito.

May isa pang paraan upang gumawa ng isang apartment na mas malaki - palawakin ang mga hangganan nito visually. Para sa mga ito, ang iba't ibang mga trick at trick ay ginagamit.

Isa sa mga ito - ang pagpili ng mga kasangkapan para sa apartment. Ang mas maliit na kasangkapan ay angkop para sa isang maliit na apartment. Mahusay i-save ang espasyo natitiklop na kama sopa, sliding mesa, natitiklop na upuan. Sa scheme ng layout, ang mga naturang item sa muwebles ay kumukuha ng mas kaunting espasyo.

Para sa isang maliit na apartment mahalaga na pumili ng multifunctional furniture na maaaring magamit sa iba't ibang paraan. Ang sofa na may mekanismo ng pag-aangat, ang mga benches at ottomans na may nakabitin na takip ay maaaring magamit bilang isang karagdagang lugar ng imbakan.

Gayundin i-save ang espasyo ng tulong natitiklop na kama-wardrobe o loft kama, sa ilalim kung saan mayroong isang lugar upang gumana. Ang isang kagiliw-giliw na pagpipilian ay ang pagbabago ng kama, na kung saan ay nakatiklop sa panahon ng araw at tumatagal ng mas mababa espasyo.

Palakihin ang kwarto sa pamamagitan ng paggamit ng mga transparent at mirror surface. Ang mga transparent na kasangkapan ay hindi nakikita, ngunit gumaganap ang function nito. Ang isang transparent na partisyon ay nagpapalabas ng kulay, ay hindi nakakagambala sa kuwarto, ngunit sa parehong oras ay naghihiwalay sa isang "silid" mula sa isa pa.

Ang salamin sa mga dingding o cabinets ay nagpapakita ng silid, pagdaragdag ng lalim sa ito at visual na pagpapahusay nito. Ang paningin na "itaas" ang mababang kisame ay makakatulong sa kisame, na sumasalamin sa puwang sa ilalim nito.

Ang isa pang paraan upang gawing mukhang mas malaki ang silid ay ang paggamit ng ilang mga kulay sa loob. Ang isang silid sa isang sulyap ay nagiging mas maluwang kung mayroong mga ilaw na wallpaper dito. Pahalang na guhit sa wallpaper ay makakatulong upang biswal na mapalawak ang kuwarto.

Sa isang maliit na silid ay napakahalaga sa pag-iilaw. Ang isang silid ay tila mas malaki kung wala itong madilim na sulok. At dito para sa pag-iilaw ay kinakailangan gumamit ng mga ilaw na aparato na hindi kukuha ng maraming espasyo - Mga table at wall lamp, na humantong sa backlight, built-in point light source.

Sa isang maliit, mababang silid, istante, mataas na racks at cabinets ay makakatulong upang biswal na itaas ang kisame. Bilang karagdagan, pinapayagan ka nitong palakihin ang paggamit ng puwang ng pader.

Ang pagpasa ng kuwarto ay madali upang gawing mas malapad ang visual, kung aalisin mo ang pinto sa loob nito. Kadalasan ang mga pinto na ito ay hindi isara pa rin. Ngunit isang magagandang malaking arko ay lalawak ang espasyo.

Sa kuwartong ito, ang mga ilaw na kasangkapan at pahalang na ibabaw sa pader ay nagpapalawak ng espasyo. Photowall-papel sa isang pader na may imahe ng patlang na umaalis receding, ring idagdag sa kuwarto ng lakas ng tunog.

Ito ay isang ordinaryong silid sa isang maliit na apartment, ngunit tila mas maluwang kaysa sa aktwal na ito. Ang lahat ng mga diskarte na nabanggit sa itaas ay ginagamit dito: light walls at muwebles, mahabang istante at nightstand, isang transparent table. Ang silid ay puno ng hangin at liwanag.

Kapag nag-iisip tungkol sa muling pagpapaunlad, mahalagang isama sa proyekto ang isang personal na puwang para sa bawat miyembro ng pamilya. Maaari itong ihiwalay ng isang liwanag na pagkahati, isang screen o naka-highlight ng kulay.

Ang kusina ay karaniwang inilalaan sa pagtatrabaho at dining area. Ang hangganan sa pagitan ng mga ito ay maaaring maglingkod bilang isang bar, sopa o arko. Ang lugar ng trabaho ay maaaring ilipat sa pader na may bintana, kung saan ang babaing punong-abala ay magiging liwanag at maginhawa upang magluto. Ang isang kagiliw-giliw na pagpipilian ay upang ilipat ang nagtatrabaho lugar sa isang balkonahe o loggia. Sa kasong ito, kailangang makipag-ugnayan doon ang komunikasyon.. Maaari ka ring kumuha ng lugar ng imbakan para sa mga kagamitan sa kusina at pagkain. Ang kusinang muli ay gumagawa ng silid para sa isang dining area, kung saan maaari kang maglagay ng mesa, sofa ng sulok, mag-hang ng TV sa dingding - at ang lugar na ito ay magiging isang libangan din.

Sa Khrushchev madalas na taasan ang lugar ng living room sa gastos ng silid-tulugan, nag-iiwan ng kuwarto para lamang sa kama at mga bedside table. Maginhawa ito kung ang may-ari ng kuwarto ay gumugugol ng maraming oras sa living room. Kailangan mo lamang mag-iwan ng lugar sa harap ng kama upang makatayo ang isang tao.

Paghiwalayin ang kuwarto mula sa natitirang kuwarto ay maaaring mabigat na mga kurtina o niche. Kung inilagay mo ang kama sa podium, ayusin ang backlit, ang disenyo na ito ay magiging hitsura ng naka-istilong at modernong. Sa plataporma, maaari kang maglaan ng isang lugar upang mag-imbak ng mga bagay, makakatulong ito na mapupuksa ang mga dagdag na cabinet sa apartment.

Ang partikular na pansin ay dapat bayaran sa living area, dahil ito ang lugar kung saan ang isang tao ay gumastos ng kanyang libreng oras, nakakatugon sa mga kaibigan, nakikipag-usap sa kanyang pamilya. Mahalaga na ang living room ay hindi naka-cluttered sa mga bagay, ay para sa interes ng mga may-ari. Maginhawang, kapag ang living room ay matatagpuan sa gitna ng apartment at may access sa iba pang mga lugar.

Kapag nag-aayos ng mga kasangkapan sa living room, bigyang pansin ang lokasyon ng TV. Kung ito ay matatagpuan diretso sa harap ng window, ang liwanag na nakasisilaw ay makagambala sa mga programa sa panonood.

Tingnan natin ang mga pinakamahusay na pagpipilian para sa disenyo ng mga na-convert na apartment.

Pinalamutian ang apartment na ito sa modernong estilo. Ang panloob na hitsura naka-istilong salamat sa parehong mga kulay sa disenyo ng kusina at libangan lugar. Ang zone na ito ay pinaghiwalay mula sa kusina sa pamamagitan ng isang partisyon at naka-highlight sa pamamagitan ng ibang kulay ng sahig. Ang partikular na interes ay ang kalahating bilog na mga partisyon na patuloy na nakapalibot sa sahig. Dahil sa desisyon na ito, inaanyayahan ka ng libangan na lugar na magretiro, habang may kaugnayan sa isang solong puwang ng apartment.

Dito, ang hangganan sa pagitan ng kusina at ang living room ay ipinahiwatig ng isang light curved-shaped partition, spot lighting sa kisame at isang espesyal na pattern ng sahig sa kusina. Ang mga kulay na pinili para sa pagkahati at kasangkapan ay mainit at kalmado.

Ngunit isang di-pangkaraniwang halimbawa ng isang pangkabuhayang pag-aayos ng mga kasangkapan. Ang kwarto ay tumatagal ng napakaliit na espasyo, sa katunayan ito ay isang kama lamang sa plataporma kung saan ang hagdan ay humantong. Pinakamataas na paggamit ng espasyo sa ilalim ng sofa - mga bagay na nakaimbak doon. Ang pagkahati sa pagitan ng mga kuwarto ay isang shelving. Ang lahat ng mga kasangkapan ay multifunctional at compact na matatagpuan.

Narito ang isa pang opsyon para sa mga hindi nais na gumawa ng isang hiwalay na kusina. Sa apartment na ito, sa hangganan ng kusina at living room, may isang maliwanag na transparent table na pinagsasama ang mga ideya ng pagkain at pahinga. Kusina ay ginawa sa maliwanag na maliliwanag na kulay. Ang mga pahalang na guhit sa mga panel sa living room ay tumutulad sa mga kulay ng vertical ng kusina.

Ang salamin na matatagpuan sa pader sa itaas ng talahanayan ay nagpapakita ng kusina sa kusina at pinupunan ang mga bintana. Sa pangkalahatan, ang apartment ay mukhang moderno at hindi katulad ng Khrushchev.

Sa larawang ito kailangan mong bigyang-pansin ang matagumpay na disenyo ng mga partisyon sa pagitan ng mga kuwarto. Ang isang istante at iridescent lamp ay naghihiwalay sa koridor at sa living room. Ang sliding matte partition ay naglalagay ng pribadong puwang ng kwarto. Ang ganitong partisyon ay hindi tumatagal ng maraming espasyo, ngunit mukhang napakaganda nito.

Kung paano gagawin ang muling pagpapaunlad ng "Khrushchev", tingnan ang susunod na video.