Ang mga subtleties ng pagpaplano "Stalinok"

Ang mga apartment ng mga panahon ni Stalin ay sumasakop sa isang angkop na lugar sa merkado ng real estate at pa rin sa demand dahil sa kanilang maraming pakinabang. Ang pabahay stock ng panahon ng 1930-1950, na sikat na tinatawag na lamang "Stalinka", ay may sariling mga katangian at mga ugali. Ito ay isang buong layer ng panahon sa pagbuo at pagpaplano ng mga gusali ng apartment.

Ayon sa pagkakasunud-sunod ng pagkakasunud-sunod, ang mga Stalinistang bahay ay maaaring nahahati sa dalawang uri: pre-war at post-war. Mahalaga ang pag-uulit na ito kapag pumipili ng apartment, dahil ang oras ng konstruksiyon ay malaki ang apektado sa layout at sukat ng mga apartment.

Simula sa kalagitnaan ng 30 at magpatuloy hanggang sa digmaan, ang konstruksiyon ay hindi limitado sa mga mapagkukunan at oras, at sa gayon ang mga gusali ng tirahan ay binuo na may espesyal na pag-aalaga, maximum na pansin sa detalye at pag-aalaga tungkol sa palamuti. Ang mga gusali ay nakikilala sa pamamagitan ng magagandang facades, mga kagustuhan sa arkitektura, saklaw at kadalian ng pagpaplano. Sila ay itinayo hindi lamang bilang komportableng pabahay, kundi pati na rin bilang panlabas na palamuti ng mga lungsod. Sa konstruksiyon na kadalasang ginagamit ang red brick.

Bilang resulta ng digmaan at ng kabuuang pagkawasak ng mga lungsod, napakahaba na upang isipin ang mga intricacies ng arkitektura. Libu-libong mga tao ang naiwan na walang tirahan, ang gawain ay upang gawing simple ang pagtatayo ng mga gusali at sa pinakamaikling posibleng panahon upang mabigyan ang populasyon ng living space. Ang pagtatayo ng mga bahay ay ginawa mula sa isang mas mura puting brick, mas mababa pansin ay binayaran sa hitsura ng mga gusali, at ang layout ng mga apartments ay nagbago nang malaki sa isang nakapangangatwiran direksyon. Nagsimula na lumitaw ang uri ng corridor type - communal at dormitories.

Ang mga bahay ng nomenclature o mga skyscraper para sa mga senior manager ng Sobyet na piling tao, na binuo sa mga indibidwal na proyekto, ay naging isang dekorasyon sa gitnang lansangan ng mga lungsod at ang diwa ng pangarap ng komportableng pabahay. Ang mga klasikal na arkitektura na mga uri ng matataas na gusali na may isang mezzanine ay naging isang tampok na katangian ng mga bahay ng mga katawagan. Elevators, reinforced kongkreto sahig, mataas (mahigit sa 3 m) kisame, dekorasyon palamuti, maluwang na kuwarto ay ang mga pangunahing tampok ng nomenclature "Stalinok". Ang pagpaplano, bilang isang tuntunin, ay ipinapalagay na 3 at 4 na kuwarto sa mga apartment.

Ang karaniwang "Stalin", kahit na bago ang digmaan, ay nakikilala sa pamamagitan ng isang simpleng pagpapatupad, isang mas katamtaman na layout, at ang kawalan ng mga dekorasyon sa harapan ng mga gusali. Ang mga lugar ng apartment ay may makabuluhang nabawasan. Sa mga tipikal na gusali madalas ang isang silid at dalawang silid na apartment, pati na rin ang mga gusali ng uri ng corridor. Ang arkitektura ay simple at hindi komplikado: ang mga dekorasyon na ginawa mula sa paghubog ng stucco ay alinman sa standard o wala, ang front brick ay hindi nakapalitada. Ang mga gusali ay walang elevator, at kadalasan ay isang banyo. Sa uri ng "corridor" ng mga gusali ang banyo ay maaaring isa para sa ilang mga apartment.

Ang mga bahay ni Stalin ay napakapopular pa rin sa merkado ng real estate. Ito ay dahil sa mas mataas na pagiging maaasahan ng mga gusali, mataas na tunog at init na pagkakabukod ng mga pader, maluwang na maluwang na apartment, mataas na kisame, na madalas na lumagpas sa 3 m.

Sa mga tuntunin ng thermal pagkakabukod, ang mga bahay ng oras na iyon ay lumampas nang malaki sa lahat ng mga kasunod na konstruksiyon ng panahon ng Sobiyet at post-Sobyet. Ang kapal ng mga pader sa maraming bahay ay umaabot sa isang metro, na nagsisiguro ng maaasahang pangangalaga ng init at pinoprotektahan ang apartment mula sa ingay ng kalye.

Ang isa pang kapaki-pakinabang na tampok ng "Stalinok" ay ang paggamit ng mga panloob na haligi at girder (reinforced kongkreto sahig). Salamat sa mga istruktura na ito, ang karamihan sa mga pader ay hindi nadadala, na posible sa halos anumang redevelopment sa loob ng silid.

Ang mga apartment ni Stalin ay nabibilang sa eliteng pabahay, una sa lahat, dahil sa maluluwag na mga silid at mga mataas na kisame, malawak na mga corridor, maluluwag na kusina at malaking storage room. Para sa mga bahay ni Stalin ay nailalarawan sa matataas na pasukan, at ang bilang ng mga apartment sa hagdanan, bilang isang panuntunan, dalawa o tatlo.

Ang mga disadvantages ng "Stalinok" ay tiyak na kasama ang katotohanan na ito ay kinakailangan upang baguhin ang lumang mga komunikasyon sa engineering sa paglipas ng panahon. Mula noong panahon ng pagtatayo, ang mga supply ng tubig at mga sistema ng mga kable ay naging napakalaki. Ang suplay ng tubig sa "Stalin" ay kadalasang ginagawa mula sa ibaba hanggang sa pasukan, kaya kadalasan ang mga residente ng mas mataas na palapag ng bahay ay nagdurusa mula sa hindi sapat na presyon ng tubig.

Ang lumang estilo ng mga kable ay hindi makatiis ng mataas na boltahe mula sa kasaganaan ng mga modernong electrical appliances. At ang problemang ito ay hindi palaging malulutas sa pamamagitan ng pagpapalit ng sistema sa loob ng isang apartment.

Tulad ng nabanggit na mas maaga, ang mga Stalinistang bahay ay may sapat na pagkakataon para sa muling pagpapaunlad dahil sa pinakamaliit na bilang ng mga pangunahing pader at sahig. Ang pag-andar ng pagsuporta sa mga istraktura ay ginagawa ng reinforced concrete beams - girders, na tumingin sa ilalim ng kisame ay hindi masyadong aesthetically kasiya-siya, ngunit lubos na pumupunta sa palamuti.

Kadalasan, ang mga mahabang corridors ay sumailalim sa muling pagpapaunlad, ang espasyo nito ay maaaring gamitin para sa isa pang layunin. Halimbawa, higit pa upang madagdagan ang lugar ng isa sa mga silid at baguhin ang pinahabang hugis ng pasilyo.

Dapat sabihin na ang pagbabago ng biswal na pagbabago sa hugis ng koridor ay posible na walang muling pagpapaunlad. Ang pagkuha ng tamang pag-iilaw, angkop na sukatan ng kulay at mga materyales, posible bilang isang resulta upang makatanggap ng maringal na gallery ng disenyo ng trabaho. Mga kuwadro na gawa sa mga dingding, gawa sa sining sa makitid na iluminadong pedestal o consolyo, kisame palamuti, mga salamin - lahat ng ito ay maaaring maging puwang sa isang malayang naka-istilong silid.

Ang gawain ng muling pagpapaunlad ng mga silid ay maaaring malutas sa iba't ibang paraan, depende sa katumpakan ng mga layunin. Ang pinaka-karaniwang pagpipilian ay upang pagsamahin ang dalawang mga kuwarto sa isa.

Ang isa pang popular na opsyon para sa maluwang na "stalinki" na mga bulwagan ay ang hatiin ang living room sa dalawang zone, ang isa ay maaaring maglingkod bilang silid ng mga bata. Ang tatlong-silid na apartment ay magiging isang mahusay na puwang ng studio para sa mga reception at trabaho, kung ang dalawang kuwarto ay pinagsama sa isa, at ang ikatlo ay naiwan bilang isang kwarto.

Ang problema ng kakulangan ng mga metro kuwadrado ay paminsan-minsan ay malulutas sa isang hindi pangkaraniwang paraan - ang pagtatayo ng mezzanine. Ang mezzanine ay isang superstructured floor na sumasaklaw sa pangunahing silid. Kaya, sa isang maluwang na bulwagan, ang isang kalahati ay maaaring nahahati sa dalawang bahagi sa isang ratio ng 1 metro sa itaas at 2 metro sa ibaba. Sa "ikalawang" palapag may komportableng lugar sa pagtulog, at sa ilalim nito - isang pag-aaral. Ito ay isang mahusay na pagkakataon upang i-save ang mga kinakailangang square metro. Bilang karagdagan, ang naturang muling pagpapaunlad ay hindi nangangailangan ng pag-apruba ng mga may-katuturang mga awtoridad, dahil walang mga tampok sa istruktura ng gusali ay hindi lumabag.

Sa kabila ng katunayan na ang sukat ng kitchens sa "Stalin" ay higit sa sukat kaysa sa iba pang mga uri ng mga bahay, ang pag-squaring ang magagamit na espasyo ay hindi kailanman magiging labis. Iyon ang dahilan kung bakit ang opsyon ng pagsasama ng living room at kusina ay napakapopular.

Ang pamamaraan na ito ay din sa kung ang pader sa pagitan ng kusina at ang living room ay nakakasagabal sa mabilis na pag-access mula sa isang kuwarto papunta sa isa pa. Ang pader ay maaaring buwagin ganap o bahagyang, na bumubuo ng isang multifunctional studio. Sa kaso ng bahagyang demolisyon ng pader, ang isang malawak na daanan ay ginawa sa anyo ng isang arko, na visually naghihiwalay sa mga zone ng espasyo.

Ang malaking puwang para sa pantasiya ay nagbibigay ng kuwarto para sa banyo. Bilang isang tuntunin, sa mga bahay ng Stalinistong konstruksiyon ay may nakahiwalay na banyo, na hindi laging maginhawa at aesthetic. Sa pamamagitan ng pagkonekta ng dalawang silid sa isa, isang maluwang na banyo ang nabuo, kung saan, kung nais, at designer pantasiya ay maaaring gawin sa dalawang antas. Sa kasong ito, sa iba't ibang antas ay matatagpuan ang paliguan, jacuzzi, shower.

Ang taas ng kisame sa "Stalin" ay nagbibigay-daan sa madali mong pag-install ng mga modernong disenyo ng multi-level at nagbibigay ng magagandang pagkakataon para sa pag-install ng mga fixture ng ilaw.

Ang reinforced concrete beam (crossbar), na itinuturing na isa sa mga bentahe ng ganitong uri ng mga bahay, ay maaaring madaling pinalo sa isa sa mga antas ng kisame.

Ang kapal ng dingding ng mga Stalinistang bahay ay hindi lamang mahusay na thermal insulation, kundi pati na rin ang malawak, malalim na sills ng window. Mayroon silang sapat na espasyo para sa pag-aayos ng maliit na hardin ng taglamig o pag-install ng malambot na lugar na may mga unan para sa pagbabasa ng mga libro.

Ang mga bahay ng Stalin ay may bubong na gable, na nagpapahintulot sa mga may-ari ng mga itaas na palapag upang ayusin ang isang maluwang na attic. Siyempre, ito ay maaaring maging sanhi ng isang bilang ng mga kahirapan, ngunit ang isang ganap na silid sa ilalim ng bubong ay hindi kailanman magiging labis.

Kapag ang pagpaplano ng isang pangunahing pagsusuri ay dapat isaalang-alang ang mataas na gastos at saklaw ng trabaho sa hinaharap.

Bilang karagdagan sa karaniwang mga gastos sa pag-aayos, ang mga sumusunod ay maaaring kasama:

• Kung ang bahay sa halip ng reinforced kongkreto sahig ay kahoy, kailangan mong gumawa ng isang capital floor screed. Ito ay kinakailangan para sa mataas na kalidad na sahig;
• Malaking halaga ng plastering, nadagdagan ang pagkonsumo ng lahat ng mga materyales sa gusali;
• Kapalit ng mga tubo ng tubig at paagusan. Ang sistema ng pag-init, malamang, ay kailangan ding mabago;
• Ang ipinag-uutos na kapalit ng mga de-koryenteng mga kable sa pangyayari na hindi ito nagbago simula noong panahon ng Sobiyet. Ang mga kable sa mga tahanan na 30-50-ies ay hindi makatiis sa boltahe ng lahat ng mga modernong electrical appliances;
• Ang chute ng basura sa mga Stalink ay kadalasang may access direkta sa kusina, na maaaring maging sanhi ng pagkalat ng mga insekto at rodent. Sa karamihan ng mga kaso, ito ay selyadong at pinalamutian.

Sa kabila ng lahat ng mga paghihirap ng pagkumpuni, ang mga bahay ng Stalin-uri ay nananatiling isa sa mga pinakapopular na uri ng pabahay. Ang ilan sa mga ito ay nauugnay sa monumentalidad ng gusali, na may kalidad ng Sobiyet, kung saan hindi maaaring tumugma ang bagong gusali. Ang iba ay impressed sa pamamagitan ng imprastraktura sa paligid Stalinist mga bahay at arkitektura solusyon. Ang "Stalinki", bilang isang panuntunan, ay matatagpuan sa mga gitnang lansangan sa loob ng maigsing distansya ng mga hinto, at sa parehong oras ay nilagyan ng maluwag na mga courtyard na may mahusay na landscaping.

Para sa impormasyon kung paano i-reschedule ang "tangkay", tingnan ang sumusunod na video.