Ang mga subtleties ng muling pagpapaunlad "Khrushchev"

Para sa ikalawang ikatlong bahagi ng ika-20 siglo, ang sampu-sampung milyong mga tao ay lumipat mula sa mga kubo ng kabukiran at nag-iisang mga silid sa mga dormitoryo at mga pampublikong apartment upang paghiwalayin ang pabahay. Pagkatapos ito ay isang mahusay na pambihirang tagumpay, ngunit ang antas ng mga hinihingi ay bumangon nang masakit sa kamakailang mga dekada. At ang komportableng buhay ay malayo sa pagod na ng sentral na pag-init, mainit at malamig na tubig, supply ng gas. Ang mga apartment na "Khrushchev", na itinayo noong 1950s-1960 ay hindi perpektong pagpaplano, para sa pinaka-bahagi, ngunit upang ayusin ang problemang ito dahil sa angkop na pagsusumikap ay hindi mahirap.

Ang mga gusali ng limang palapag na gusali ay hindi isang orihinal na imbensyon, isinama nila ang mga uso na binuo sa Alemanya (mga compact na bahay) at ang USA (gusali ng bahay-block). Ang pagtatayo ng mga bahay ng unang serye, kasama ang mga gawaing pagtatapos, ay umabot ng halos 50 araw, ang pinakamataas na pagbawas sa presyo at pagpabilis ng konstruksiyon ay nakamit dahil sa maliit na kapal ng mga sumusuporta sa mga pader. Ang mga konstruksiyon ay hindi nagbibigay para sa paggamit ng mga elevators, dahil pinaniniwalaan na ang isang malusog na tao ay maaaring umakyat sa ikalimang palapag at bumaba mula dito sa kanyang sarili. Ang mga balkonahe ay tinanggal mula sa bahagi ng mga proyekto, mula sa limang hanggang pitong metro kuwadrado ang inilaan sa mga kusina.

Aerated kongkreto, pinalawak na luwad, sa kabila ng mahusay na lakas nito, hindi nagbibigay ng isang disenteng antas ng tunog pagkakabukod at mahina panatilihing mainit-init. Maaaring maghatid ng limang-palapag na mga gusali para sa mga 90-100 taon, gayunpaman, ito ay matamo lamang sa ilalim ng kalagayan ng mataas na kalidad, napapanahong pag-aayos at pagpapanatili.

Ang mga pinahusay na layout ay ang pagkakaroon ng balkonahe, at iba pang mga pagpapabuti na ipinakilala sa mga proyekto ni Khrushchev mula sa kalagitnaan ng 1960 hanggang-hangga (hanggang ang naturang konstruksyon ay natapos noong 1985). Sa karamihan ng mga kaso, ang mga taga-disenyo ay nag-alaga na ng mga nakahiwalay na banyo. Ang mga mataas na kisame ay maaaring umabot ng tatlong metro, bagama't ang mga tipikal ay mababa pa, hanggang sa 250 cm. Ang mga mahahalagang kuwarto ay naroroon pa rin, ito ang "tampok na ninuno" ng buong pabahay ng inilarawan na kategorya.

Ang mga silid ng kuwartong may dalawang bintana ang pinakamalamig na lugar sa buong bahay sa taglamig. Ngunit ang hindi mapag-aalinlanganang bentahe ng naturang ari-arian ay isang disenteng pag-iilaw ng silid.

Ang mga pader (mga partisyon) na naghati-hati sa mga katabing silid ay hindi partikular na kulubot. Samakatuwid, imposibleng gamitin ang mga ito para sa pagbitin ng mga mabibigat na bagay o kahit na naka-load na istante. Ngunit ang demolisyon sa panahon ng muling pagpapaunlad ay lubhang pinadali at pinabilis.

Ang dalawang-silid na apartment sa mga tipikal na proyekto ng maagang panahon ay mas karaniwan kaysa sa studio. Gayunpaman, ang hanay ng mga problema ay pareho: ang lugar ay maliit, ang mga silid ay matatagpuan nang random, may mga silid na maaaring ipasok. Kung ang apartment ay may dalawang silid, ang lugar nito ay mula 41 hanggang 46 metro kuwadrado, at ang isang silid ay ginawa sa laki na 30-31 m2. Anuman ang lugar, may pantry o isang built-in wardrobe at isang wardrobe-refrigerator (isang recess sa ilalim ng window ng sill ng kusina).

Ang lahat ng mga apartment ng serye Khrushchev 1-2-3-4-room, ang lugar ng mga kuwarto ay maaaring mag-iba nang napakalaki. Kaya, ang mga silid sa living ay sumasakop mula sa 14 metro kuwadrado, ang mga silid mula sa 8 metro kuwadrado. m, mga silid ng mga bata mula sa 6 na metro kuwadrado. Ang pinaka-"malas" na kusina, ang kanilang lugar ay nagsisimula mula sa 4.5 parisukat at kahit na sa pinakamalawak na variant ay 6 o 7 square meters.Maaaring maabot ng dalawang kwarto ang 60 metro kuwadrado. m o kahit isang maliit na mas malaki, ngunit magkakaroon pa rin ng mga katabing silid.

Ang apat na silid na "Khrushchev" ay may sukat na 62-72 metro kuwadrado. m, sa sagisag na ito, sa wakas, nagkaroon ng paghihiwalay ng lahat ng mga silid mula sa bawat isa. Hindi nakakagulat na ang mga designer at mga taong mahilig sa redevelopment ay lubos na pinahahalagahan ang ari-arian na ito. Halos palaging hindi na kailangan para sa radikal na mga pagbabago sa panloob na espasyo, maaari kang makakuha ng sa mga menor de edad na pagsasaayos.

Gayunpaman, mas madalas, may mga apartment ng serye ng Khrushchev na 30, 43 o 45 metro kwadrado. Ang katangiang kakaiba para sa pabahay ng anumang uri ng espasyo ay ang exit ng mga bintana ng lahat ng apartment, maliban sa mga sulok, sa isang direksyon. Ito ay eksakto kung ano ang lahat ng mga bahay sa serye 1-335, aktibong binuo mula 1963 hanggang 1967, hitsura.

Ang isang mahalagang punto: kapag muling pagpaplano, sa isip, hindi lamang aesthetic problema ay dapat lutasin, ngunit din problema sa ginamit na imprastraktura. Anuman ang serye, ang taon ng konstruksiyon at ang mga nuances ng pamamahagi ng mga lugar, mga de-koryenteng mga kable at iba pang mga komunikasyon ay hindi na ginagamit sa moral at hindi nakakatugon sa mga iniaatas ng kasalukuyang mga mamimili. Ang pagkonekta sa mga kagamitan sa sambahayan na masinsinang enerhiya ay nagiging lubhang mapanganib.

Dapat pansinin na ang batas na ipinaguutos ang muling pagpapaunlad ng pabahay at iba pang mga lugar ay hindi lamang imbento. Ang slightest pagbabago, kahit na menor de edad pader, hindi sa banggitin ang tindig, ay maaaring humantong sa kahila-hilakbot na kahihinatnan.

Ang hindi isang solong pader na may tindig ay maaaring maapektuhan ng redevelopment, kahit na sa pinakamaliit na lawak. Ang pagkakaroon ng nahanap na isang hindi gaanong pagbabago sa mga ito, ang mga awtoridad ng regulasyon na may magandang dahilan ay magpapataw ng multa o mag-aplay ng iba pang mga parusa. Mahalagang isaalang-alang ang iba pang mga subtleties na hindi gaanong halata. Halimbawa:

• Ito ay ipinagbabawal ng umiiral na mga panuntunan upang mapalawak ang mga banyo, kusina at mga banyo sa kapinsalaan ng mga silid na may buhay (maaari kang kumuha ng lugar lamang mula sa mga teknikal na lugar).
• Ang pagpapalawak ng mga kusina sa gastos ng mga banyo ay hindi katanggap-tanggap.
• Kung gayon, bago pa mapalawak ang kusina, gamit ang living space, hindi pinapayagan ang pag-install ng mga fixtures ng tubo at mga gas stoves dito.
• Ang kusina na nilagyan ng mga gas stoves, ipinagbabawal na pagsamahin ang mga silid na may buhay (kung walang mga intermediate door).

Kung nais mong huwag ibagsak ang pader ng tindig, ngunit para lamang magbukas ng limitadong sukat dito, pinahihintulutan ito ng mga patakaran. Ngunit ito ay kinakailangan upang patunayan ang pangangailangan para sa naturang desisyon, ang hindi maiiwasan ng ibang paraan ng sitwasyon at ang kaligtasan ng nakaplanong butas. Ang isang paunang kinakailangan para sa pagpapahintulot sa naturang trabaho ay isang pagsusuri sa engineering sa pader sa iyong apartment at sa mga katabing sahig. Mahigpit na ipinagbabawal ang anumang gawain na magpapalala ng pag-access sa mga pangkalahatang komunikasyon sa bahay at mga aparato na nakokontrol sa kanila.

Wala sa redevelopment, kahit na itinuturing na ligtas at katanggap-tanggap, ay hindi angkop sa mga bahay na naghihintay sa linya para sa demolisyon. Maaari mong pagsamahin ang mga balkonahe na may mga living room at kitchens kung saan pinapayagan ka ng mga proyekto na mag-install ng mga sliding wall. Hindi mo maaaring ikonekta ang isang mainit na sahig sa karaniwang mga tubo ng mainit na tubig at pag-init, dahil ito ay lumilikha ng isang hindi pa sinasadyang pag-load at ganap na makaabala sa balanse ng mga mahahalagang sistema. Ang pagbabawal ay sumasaklaw din sa overlap ng bentilasyon o sa paglipat ng tilapon nito.

Hindi ka dapat mag-alala tungkol sa mga paghihigpit, lalo na dahil lahat ng ito ay madaling mapakali sa pamamagitan ng mga workaround.Ang isang-kuwarto na apartment na "Khrushchev" na format ay maaaring convert sa isang studio, ito ay isang mahusay na pagpipilian ng kabataan. Ang ilalim na linya ay ang pagpawi ng mga partisyon na pumipigil sa pagpasa nang direkta mula sa sala patungo sa kusina at papunta sa koridor. Mahalagang tandaan na ang lavatory ay hindi hinawakan; maaari lamang itong ilipat sa unang palapag.

Ang isa pang paraan upang malutas ang problema ng kakulangan ng espasyo ay ang pagsasanib ng kusina na may corridors, kung saan ang mga pinto na humahantong sa silid ay inilipat ang layo mula sa pasukan sa tirahan. Ang ikalawang opsyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-install ang built-in wardrobes sa pasilyo. Magandang ideya pa ring mag-isip tungkol sa weatherization ng balkonahe o loggia, tungkol sa pag-init doon, ngunit ang mga kwalipikadong propesyonal ay dapat na magpatupad ng ganitong desisyon, huwag magsikap na kumilos nang malaya!

Ang isang silid na "Khrushchev" sa mga bahay ng ladrilyo na may napakaliit na sanitary facility at kitchens na may standard na arrangement ng mga partisyon ay pinabuting sa pamamagitan ng pag-abandon sa mga paliguan. Sa halip ng mga ito, i-install shower cabin, na makakatulong sa mas mahusay na paggamit ng lugar ng banyo. Ang isang dingding ay isang maliit na kiling, ang kusina ay lumalaki nang bahagya, at ang pasilyo, sa kabaligtaran, ay lumiit.

Ang isa pang paraan ng rescheduling ay ang mga partisyon ay dinala. Kapag ang sidewall ng pasilyo ay inilipat sa gilid ng kuwarto, at ang front wall ay inilipat halos sa pinto ng banyo, maaari mong palawakin ang koridor, maglagay ng built-in closet o kahit isang dressing room sa loob nito. Ang kakulangan ng espasyo sa silid ay nabayaran sa pamamagitan ng pagtanggal ng bahagi ng espasyo sa kusina, ngunit ang paglipat ng pader sa pinto sa banyo ay nagpapahintulot sa iyo na maglagay ng refrigerator. Ang hulugan ng dining room ng kusina ay gumagalaw sa silid, at ang pag-install ng mga sliding door o isang block ng kordyon sa uri ng aksiono ay makakatulong upang gawing mas magkatugma ang teritoryo.

Kaakit-akit na solusyon sa paglikha ng "apartment-office", kung saan ang isang malaking living room ay pinagsama kasama ang kusina at koridor. Ang lahat ng puwang na ito ay nagiging isang lugar ng pagkain at araw-araw na pahinga. Ang maliit na silid ay nagiging mas malawak na sa pamamagitan ng 15 sentimetro, dahil ang partisyon ay inilipat, ang silid na ito ay inilaan para sa silid at wardrobe. Ngunit ang karaniwang paglilipat ng mga partisyon ay hindi limitado sa, bumuo ng isang pag-aaral, sa pagitan nito at sa sala ay may isang malinaw na pader.

Depende sa iyong paghuhusga, ang mga pintuan ng sliding ay maaaring maisama ang kabinet sa visually sa isang pangkaraniwang espasyo o paghiwalayin ito; paliguan sa banyo ay pinalitan ng shower at washing machine. Ang isang pinahabang countertop ay idinagdag doon, kumpleto sa drawers.

Para sa mga bisita, kung kanino ka sa unang pagkakataon (at sa ibang pagkakataon) tanggapin ang muling idisenyo "Khrushchev", agad na maunawaan ang kakanyahan ng ideya sa disenyo, kailangan mo na mapagkumpetensyang ayusin ang living room. Napakahusay, ayon sa mga eksperto, ang mga light tone ay angkop para sa loob ng silid na ito, makakatulong sila upang makayanan ang hindi gaanong makita sa kakulangan ng espasyo. Ngunit anong uri ng liwanag na materyal sa mga pader ang pipiliin, magpasya ka lamang at ikaw!

Malawakang paggamit:

• wallpaper para sa pagpipinta;
• vinyl wallpaper;
• sutla screen printing;
• cullet;
• pinalamutian na mga bloke at mga disenyo.

Ang dagdag na pagtaas ng kisame ay magbibigay ng mga ilaw na mapagkukunan na hinahanap. Upang ang liwanag ay hindi nagpapakita ng nag-iisa na puwang na nag-iisa, makatuwiran na gumamit ng mga hugis-parihaba na kuwadro, orihinal na mga kurtina at mga kurtina. Ang mga mataas na vase at metal na bulaklak ay nakatitipon sa loob ng biyaya at kagandahan, gawing mas masigla ang silid.

Ayon sa mga eksperto, ang mga living room sa "Khrushchev" ay dapat na idinisenyo sa diwa ng mga classics o minimalism. Lahat ng iba pang mga solusyon, kung may kaugnayan, lamang sa ilang mga kaso at sa loob ng balangkas ng disenyo ng high-end authoring. Mahirap ang disenyo at pagpapatupad ng isang mahusay na kapaligiran. Ang minimalistic interior ay kaakit-akit dahil lamang ng isang limitadong halaga ng mga kasangkapan ay ginagamit, para sa karamihan ng bahagi ng isang uri ng modular, ang palamuti ay nabuo mula sa magkakaibang mga materyal ng pinipigilan na kulay. Maliwanag na mga accessory, kung matatagpuan ang mga ito, lamang bilang isang nagpapahayag na tuldik, at hindi isang nangingibabaw.

Ang isang klasikong salas ay madalas na nilikha kapag ang isang kusina ay pinagsama sa kuwartong ito. Iminumungkahi na i-openings ang mga bintana at pintuan sa arched mga bago o hindi bababa sa upang gayahin ang mga ito. Ang klasikong napupunta na rin sa salamin, reproductions ng mga kuwadro na gawa ng mga sikat na artist, statues. Ito ay pinapayagan na gumamit ng isa o dalawang bagay na pinalamutian ng paghahanda, ngunit isiping maingat kung hindi sila sobrang mabigat sa isang ibinigay na silid.

Huwag maglagay ng muwebles sa paligid ng perimeter, nakikita nito ang espasyo at binabawasan lamang ang pagpapahayag nito. Ang isang magandang ideya ay ang nagpapatibay na kisame o ang paggamit ng makintab na materyal para dito. Tulad ng sa anumang iba pang apartment, sa "Khrushchev" ang palamuti ng living room ay dapat na coordinated sa loob ng iba pang mga kuwarto (o hindi bababa sa ay separated mula sa kanila sa pamamagitan ng paglipat strip kung ang pagkakaiba ay masyadong mahusay).

Kasabay nito, ang mga naka-istilong at praktikal na solusyon sa sahig ay parquet, laminate at linoleum na tumutugma sa kulay ng mga kasangkapan, kaya dapat na ito ay hindi dapat o hindi dapat mabibili ng sahig nang hindi nagpasya sa kulay ng interior. Ang mga kombinasyon ng mga multi-kulay na coatings o mayaman, kapansin-pansin na mga pattern ay hindi kanais-nais: sila ay damdamin na salungat.

Ang mga wallpaper, sa kabaligtaran, ay maaaring pagsamahin - kadalasan sa ibaba ay pinapayagan nila sa medyo mas magaan na mga bagay, at ang lugar sa itaas ay nagpapatakbo ng isang tono nang mas madidilim. Gamitin ang tatlo, sa pinaka-apat na pandekorasyon elemento nang sabay-sabay, kung hindi, makakakuha ka ng labis na hitsura ng motley.

Ang pagmamasid sa mga prinsipyong ito, kahit na sa isang apartment sa studio ay posible na lumikha ng isang natatanging at kumportableng interior para sa iyo sa lahat ng respeto.

Kung paano i-reschedule ang "Khrushchev" sa kasunduan, tingnan ang sumusunod na video.